Откуда берется вода в подвале при наличии дренажа Избранное

Среда, 05 Август 2015 00:56

На вопрос отвечает:

Леон Царукян

Прораб со стажем работы более 20 лет

Идет стройка дома с подвалом. Высота подвала 3 м., глубина залегания 2,5 м. Снаружи сделана гидроизоляция (битумная мастика+гидроизол), под плитой по периметру дренажи на глубине 15 см. от плиты. Весной, либо при сильных дождях идет промокание в углах подвала и в некоторых местах по периметру. Обработали внутри водостопом. Промокание намного меньше, однако все равно имеется. Что делать? Спасибо

Здравствуйте.
Ответ на ваш вопрос заключается в термине «верховодка». Это особый вид грунтовой воды в верхней толще грунта, у поверхности. Иногда верховодку называют «почвенной» водой. Источники её возникновения – дождевые и талые воды. При этом необходим неглубоко расположенный водоупор. Последним может служить глинистый или суглинистый грунт в пазухах котлована (тот грунт, которым строители обсыпали снаружи стены подвала), гидроизоляция под водопроницаемой отмосткой и даже хорошо дренирующий, но не до конца оттаявший грунт.

Откуда берется вода в подвале при наличии дренажа

Пример формирования верховодки на глинистом водоупоре

Откуда берется вода в подвале при наличии дренажа

Подтопление цокольной части здания верховодкой

Для определения оптимального метода борьбы нужны данные о составе вашей отмостки и о вертикальной планировке местности. Если отмостка водонепроницаема (например, из бетона), имеет достаточную ширину (не менее метра), а рельеф местности имеет выраженный уклон, вариантом спасения ситуации будет устройство дублирующего дренажа в уровне образования верховодки. Существующий дренаж у вас находится на глубине 2,65 м от поверхности земли. Без специальных мероприятий он не может отвести воду, находящуюся значительно выше. Его назначение – отвод грунтовой воды в уровне фундаментной плиты.
Устройство дренажа, способного отвести верховодку, имеет некоторую специфику. Обязательно нужно утеплить отмостку и цокольную часть стен здания, в противном случае весной дренаж может подмерзать и закупориваться.

Откуда берется вода в подвале при наличии дренажа

Пример устройства утепленной отмостки с малозаглубленным дренажом. Вместо фундаментной ленты в вашем случае стена подвала

Верховодный дренаж можно подключить к той же зоне разгрузки (ливневая канализация или массив грунта, впитывающий отводимую воду), в которою подсоединен существующий.

Существует также вариант перехватывания верховодки траншеей, выполненной по периметру отмостки на глубину, с которой начинает действовать существующий дренаж (в зависимости от его конфигурации). Траншея должна быть засыпана щебнем, верхний слой – крупный песок или гравий, ширина – минимальная, позволяющая произвести отрывку на требуемую глубину. Верховодка при таком варианте доходит до траншеи, сквозь щебеночную засыпку уходит вниз и отводится дренажом. Скорее всего, траншея получится глубокой, для её устройства может потребоваться закрепление откосов шпунтовым ограждением из профнастила во избежание разрушения существующей отмостки.

ограждение

Шпунтовое ограждение

Если же рельеф местности уклона не имеет, а отмостка водопроницаема (например, из тротуарной плитки с гидроизоляцией на глубине 30-40 см) и имеет небольшую ширину (менее метра), то с высокой степенью вероятности достаточно будет реконструировать отмостку без выполнения дублирующего дренажа. Отмостка должна быть водонепроницаемой, начиная с её поверхности. Вода должна беспрепятственно отводиться от стен дома, то есть необходим уклон. Ширину отмостки желательно взять с запасом – 1,5-2,0 м. Участок должен быть спланирован с небольшим уклоном в одну из сторон.

Откуда берется вода в подвале при наличии дренажа

Вариант устройства отмостки

Если отмостки пока ещё нет (идет строительство), её следует сделать как можно быстрее.

Оцените материал
(0 голосов)
Прочитано 18479 раз
Сервис звонка с сайта RedConnect